Menu

Лили Хаджиева

About Лили Хаджиева

Posts by Лили Хаджиева:

1783252502230

Бутикова къща за гости/Семеен хотел/Многофамилна премиум къща

🏔️ ПИРИНСКИ ХОРИЗОНТИ: Вашата целогодишна доходност в сърцето на СПА регион Марчево/Огняново

Търсите инвестиционен проект с гарантирана възвръщаемост, който работи за вас 365 дни в годината?

Представяме ви ексклузивен имот с характер и мащаб, разположен на границата между спокойствието на с. Марчево и световноизвестните лековити минерални извори на курорта Огняново. Това не е просто къща, а високорентабилна бизнес платформа в един от най-бързо развиващите се и предпочитани през ВСИЧКИ сезони туристически райони в България.

📊 ЗАЩО ТОЗИ ПРОЕКТ Е ЗЛАТНА ИНВЕСТИЦИОННА ВЪЗМОЖНОСТ?

Районът на Огняново и Марчево отдавна не зависи от „силния сезон„. Благодарение на уникалната минерална вода и мекия климат, заетостта на легловата база тук е постоянна – от януарските СПА уикенди до прохладните летни вечери.

Архитектурният план на сградата е проектиран точно с тази цел – максимална монетизация и гъвкавост:

  • 3 самостоятелни етажа с отделни входове: Перфектна конфигурация за бутиков семеен хотел или три отделни апартамента за гости. Можете да отдавате под наем цялата сграда или да живеете на единия етаж, докато останалите генерират пасивен доход.
  • Оптимален капацитет (358 кв.м. РЗП): Всеки етаж предлага по 3 просторни стаи, като всяка е със собствен санитарен възел. Край на компромисите с комфорта на гостите – стандартът тук отговаря на изискванията за висок клас настаняване.
  • Premium зони за добавена стойност:
    • Панорамно студио на последния етаж с огромни покрити тераси, разкриващи спираща дъха и „на една ръка разстояние“ гледка към величествения Пирин.
    • Автентична винарна в приземното ниво – перфектният детайл за организиране на дегустации, който ще отличи вашия бранд от масовите места за настаняване.
  • Просторен парцел от 1050 кв.м.: Голямата площ на двора дава пълна свобода за изграждане на външно минерално джакузи, СПА кът на открито, барбекю зона или богато озеленена градина за релакс.

🛠️ ТЕХНИЧЕСКИ СТАТУС И ГОТОВНОСТ

Спестете време и тромави процедури по първоначално съгласуване! Сградата е изпълнена с качествено строителство и е с изрядни документи до Акт 14 включително. Готова е за довършителни работи по ваш вкус и дизайн.

Възможни бизнес модели:

  1. Бутикова къща за гости / Семеен хотел
  2. СПА комплекс от затворен тип
  3. Корпоративна почивна станция
  4. Премиум фамилно имение за поколения наред

💰 Цена:  214 700 евро

(Възможен е разумен коментар на цената при сериозен интерес и готовност за сделка.)

Инвестирайте в имот, чиято стойност и доходност растат с всеки изминал ден. Готови ли сте да разгледате бъдещия си бизнес проект на живо?

📞 Свържете се с нас още днес за организиране на оглед!

Агенция: „ГРАДЪ ИМОТИ“
Адрес на офиса: гр. Гоце Делчев, ул. „Иван Вазов“ № 9
Телефон: +359 878 686 885
Имейл: office@gradaimoti.bg

Screenshot_20260627_170647_com_google_android_apps_maps_MapsActivity_edit_202799398528417

МАСИВНА СГРАДА (Складова база)

  1. 🏭 ПРОДАВА СЕ:

Стопанска сграда / склад с площ 546 кв.м в с. Беслен.
Агенция за недвижими имоти „ГРАДЪ ИМОТИ“предлага за продажба масивна едноетажна сграда със статут на складова база, разположена в землището на село Беслен, община Хаджидимово.
Имотът е позициониран на панорамно и уединено място на възвишение, като до него се стига по изграден асфалтов път.

📐 Параметри на имота:

  • Застроена площ:546 кв.м
  • Етажност: 1 етаж
  • Конструкция: Масивна тухлена сграда
  • Предназначение: Складова база, склад
  • Идентификатор на сградата: 03976.5.44.1
  • Поземлен имот (ПИ): Сградата е разположена в ПИ с идентификатор 03976.5.44, местност „Оградата“ / „Лозята“.

✨ Предимства на обекта:

  • Целогодишен достъп:
  • Директен излаз на асфалтов път, подходящ за обслужване от превозни средства.

Локация: Район с чист въздух и отворени панорамни гледки.

  • Функционалност: Голямата чиста площ и здравата конструкция позволяват преустройство и използване на имота за складова дейност, производство, селско стопанство или друг вид бизнес.

📞 За контакти и огледи:
Агенция: „ГРАДЪ ИМОТИ“
Адрес на офиса: гр. Гоце Делчев, ул. „Иван Вазов“ № 9
Телефон: +359 878 686 885
Имейл: office@gradaimoti.bg

IMG-d354e52ae23030619c65f73c187e88f8-V

ПАНОРАМЕН ПЕНТХАУС с 360° гледка

 👑 ИМОТЪТ БЕЗ АНАЛОГ: Единственият панорамен пентхаус в Гоце Делчев.
Има апартаменти, в които купуваш просто четири стени… и има имоти, в които купуваш СВОБОДА .

Агенция за недвижими имоти „ГРАДЪ ИМОТИ“ има изключителното удоволствие да ви представи абсолютния връх на лукса в град Гоце Делчев.

Апартамент 17 на етаж 5 в престижния комплекс „ПАНОРАМА ХИЛ“е трофеен дом без аналог – единственият по рода си пентхаус в целия регион, заемащ самостоятелно етажно ниво.
Това е имот за хора, които не правят компромиси и изискват най-доброто: пълна независимост, сигурност от най-висок клас и 360-градусова панорама над света. 

🌐 Модерният комплекс „ПАНОРАМА ХИЛ“ – Премиум начин на живот.
Комплексът разполага с абсолютно всичко необходимо и предлага всички удобства, характерни за премиум затворен комплекс от съвременен тип:

⛰️ Уникално разположение: Комплексът е позициониран на емблематично място високо над града. Това гарантира чист въздух, тишина, уединение и неповторима панорамна гледка към целия град и красивата природа.

🚗 Бърз и лесен достъп до центъра: Макар да предлага спокойствието на планински район, комплексът се намира в непосредствена близост до централната част на града. До нея се стига бързо и удобно за броени минути, без никакво усещане за изолираност или отдалеченост.

🛡️ Сигурност и комфорт:            Изцяло затворена вътрешна територия, осигуряваща перфектно спокойствие, съчетано с модерни търговски и обслужващи зони на една ръка разстояние.

✨ Уникалните детайли, които правят имота единствен:
🛗 Вашата частна спирка – Асансьор директно в дома: Пълна изолация от външния свят. Асансьорът със самостоятелен контролиран достъп се отваря директно във вашето антре. Без споделени етажни площадки и срещи със съседи – лукс от световна класа.
🌅 360° Кинематографична панорама: Високите френски прозорци VEKA рамкират величествени пейзажи. Благодарение на локацията високо над града, всеки ваш ден започва с изгрева над Пирин и завършва със светлините на Гоце Делчев в краката ви.
☀️ Небесен салон на открито (202, 77 кв.м тераса): Огромна външна площ, която обгръща целия апартамент. Проектирана с изчистени стъклени парапети, за да остане погледът ви напълно безпрепятствен. Перфектно място за сутрешно йога предизвикателство или ВИП коктейли под залеза.
🔥 Бонус подово отопление: Модерно, изцяло скрито и енергийно ефективно решение за съвършен уют през зимата, което оставя стените напълно чисти за вашите интериорни идеи.

📐 Параметри на имота:

  • Обща площ: 343,40 кв.м
  • Чиста жилищна площ: 113.27 кв.м с 27,36 кв.м. общи части , абсолютно функционално пространство, подготвено на замазка и мазилка – перфектно празно платно за индивидуален интериорен шедьовър.
  • Предпочитан етаж: Апартаментът заема целия последен 5-и етаж, предлагайки най-добрите гледни точки в комплекса и абсолютна независимост.
  • 🚗 Безупречно паркиране: Възможност за допълнително закупуване на голям личен гараж в сградата с топла връзка директно до вашия етаж.

 

 👑 Единственият на върха:

На този етаж сте само вие. Това е най-ексклузивният адрес в Гоце Делчев, създаден за хора, които оценяват стойността на архитектурния престиж, чистия планински въздух и бързия градски достъп.

📞 Свържете се с нас за детайлна презентация и частен оглед:
Агенция: „ГРАДЪ ИМОТИ“
Адрес на офиса: гр. Гоце Делчев, ул. „Иван Вазов“ № 9
Телефон: +359 878 686 885
Имейл: office@gradaimoti.bg

IMG-fa7eb0b80529bcf5fd5b024c5cd3f685-V

Двустаен апартамент

Агенция за недвижими имоти има удоволствието да Ви представи просторен, светъл и функционален двустаен апартамент в модерния затворен комплекс „ПАНОРАМА ХИЛ“ – едно от най-престижните места за живеене в гр. Гоце Делчев.

Жилището се отличава с перфектно разпределение, изобилие от естествена светлина благодаредние на големите френски прозорци и е идеална възможност както за нов уютен дом, така и за сигурна инвестиция с цел отдаване под наем в бързо развиващ се район с високо качество на живот.

📍 Локация и параметри на имота:
Тип имот:  Двустаен апартамент
Обща площ: 67.22 кв.м
Разположение: Сграда Б, Етаж 3 (от общо 5 етажа)
Спецификация: Апартамент № 11

Етап на строителство: Акт 15 (степен на завършеност: на замазка и фино шпакловани стени, готови за боя и подови настилки)

📐 Функционално разпределение (по проект и реално състояние):
Просторна и светла дневна с кухненски бокс, която впечатлява с висок клас PVC дограма тип „френски прозорци“, осигуряващи максимален светлинен поток и директен излаз към терасата.

  • Уютна и тиха спалня с правилни форми.
  • Функционално антре/коридор, свързващо стаите, с монтирана блиндирана входна врата от висок клас (луксозен дървесен фурнир с модерна вертикална дръжка).
  • Баня с тоалетна – с подготвени изводи за инсталации и чисти повърхности.
  • Панорамна тераса с луксозни стъклени парапети и под от гранитогрес, предлагаща чудесно пространство за релакс на чист въздух с изглед към планината и комплекса.

◆ Характеристики на строителството:

  • Съвременно строителство по най-високи европейски стандарти.
  • Отлична топло-, хидро- и звукоизолация с вложени висок клас качествени материали.
  • Премиум общи части:Изискано стълбище с масивни стъпала от естествен гранит и елегантни парапети от неръждаема стомана, съчетани с луксозни подови настилки тип мрамор пред входните врати.
  • Контролиран достъп и сигурност за пълно спокойствие на живущите.
  • Спокойна, отлично поддържана и озеленена среда.

✨ Ключови предимства на комплекса:
🏆 Най-модерният комплекс в града: „Панорама Хил“ разполага с абсолютно всичко необходимо и предлага всички удобства, характерни за премиум затворен комплекс от съвременен тип.
🏔️ Уникално разположение: Комплексът е позициониран на емблематично място високо над града. Това гарантира чист въздух, тишина, уединение и неповторима панорамна гледка към планината и красивата природа.
 🚗 Бърз и лесен достъп до центъра: Макар да предлага спокойствието на планински район, комплексът се намира в непосредствена близост до централната часть на града – стига се бързо и удобно за броени минути, без усещане за изолираност.
 🏢 Предпочитан среден етаж: Разположението на третия етаж прави апартамента изключително топъл, леснодостъпен и енергийно ефективен през всички сезони.
Не пропускайте възможността да станете собственик на този изключителен имот, който съчетава усещането за лукс с домашния уют! Идеален избор за хора, които търсят качество без компромиси.

​🚗 Допълнително предимство: За максимално удобство и сигурност на Вашето превозно средство, към апартамента има възможност за допълнително закупуване на гараж в комплекса.

📞 За повече информация, детайли и организиране на огледи – пишете на лично съобщение или се обадете на 0878686885.

IMG-79a2c8723be92073108072531c7a1769-V

Двустаен апартамент

Агенция за недвижими имоти има удоволствието да Ви представи просторен, светъл и функционален двустаен апартамент в модерния затворен комплекс „ПАНОРАМА ХИЛ“ – едно от най-престижните места за живеене в гр. Гоце Делчев.

Жилището се отличава с перфектно разпределение, изобилие от естествена светлина благодаредние на големите френски прозорци и е идеална възможност както за нов уютен дом, така и за сигурна инвестиция с цел отдаване под наем в бързо развиващ се район с високо качество на живот.

📍 Локация и параметри на имота:
Тип имот:  Двустаен апартамент
Обща площ: 68.72 кв.м
Разположение: Сграда А, Етаж 2 (от общо 5 етажа)
Спецификация:Апартамент № 5

Етап на строителство:Акт 15 (степен на завършеност: на замазка и фино шпакловани стени, готови за боя и подови настилки)

📐 Функционално разпределение (по проект и реално състояние):
Просторна и светла дневна с кухненски бокс, която впечатлява с висок клас PVC дограма тип „френски прозорци“, осигуряващи максимален светлинен поток и директен излаз към терасата.

  • Уютна и тиха спалня с правилни форми.
  • Функционално антре/коридор, свързващо стаите, с монтирана блиндирана входна врата от висок клас (луксозен дървесен фурнир с модерна вертикална дръжка).
  • Баня с тоалетна – с подготвени изводи за инсталации и чисти повърхности.
  • Панорамна тераса с луксозни стъклени парапети и под от гранитогрес, предлагаща чудесно пространство за релакс на чист въздух с изглед към планината и комплекса.

◆ Характеристики на строителството:

  • Съвременно строителство по най-високи европейски стандарти.
  • Отлична топло-, хидро- и звукоизолация с вложени висок клас качествени материали.
  • Премиум общи части:Изискано стълбище с масивни стъпала от естествен гранит и елегантни парапети от неръждаема стомана, съчетани с луксозни подови настилки тип мрамор пред входните врати.
  • Контролиран достъп и сигурност за пълно спокойствие на живущите.
  • Спокойна, отлично поддържана и озеленена среда.

✨ Ключови предимства на комплекса:
🏆 Най-модерният комплекс в града: „Панорама Хил“ разполага с абсолютно всичко необходимо и предлага всички удобства, характерни за премиум затворен комплекс от съвременен тип.
🏔️ Уникално разположение: Комплексът е позициониран на емблематично място високо над града. Това гарантира чист въздух, тишина, уединение и неповторима панорамна гледка към планината и красивата природа.
 🚗 Бърз и лесен достъп до центъра: Макар да предлага спокойствието на планински район, комплексът се намира в непосредствена близост до централната часть на града – стига се бързо и удобно за броени минути, без усещане за изолираност.
 🏢 Предпочитан среден етаж: Разположението на втория етаж прави апартамента изключително топъл, леснодостъпен и енергийно ефективен през всички сезони.
Не пропускайте възможността да станете собственик на този изключителен имот, който съчетава усещането за лукс с домашния уют! Идеален избор за хора, които търсят качество без компромиси.

 

📞 За повече информация, детайли и организиране на огледи – пишете на лично съобщение или се обадете на 0878686885.

IMG_7294

ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ СЪС СОБСТВЕНО ДВОРНО ПРОСТРАНСТВО

ПРОДАВА СЕ: ЕКСКЛУЗИВЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ОГРОМЕН ЛИЧЕН ДВОР В „ПАНОРАМА ХИЛ“


Има апартаменти, в които купуваш просто четири стени… и има имоти, в които купуваш СВОБОДА.

Агенция за недвижими имоти „ГРАДЪ ИМОТИ“ има удоволствието да Ви представи нещо наистина специално – изключителен двустаен апартамент в модерния затворен комплекс от премиум тип „ПАНОРАМА ХИЛ“, гр. Гоце Делчев.

ЛОКАЦИЯ И ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА:

  • Тип имот: Двустаен апартамент (Апартамент №1 )
  • Разположение:Сграда А, Етаж 1 (от общо 5 етажа) – изключително удобен достъп!
  • Обща площ на апартамента: 76.52 кв.м
  • Статус: Акт 15

Но истинската звезда тук не е вътре…
… Тя е отвън !!!

 ТВОЯТ ЛИЧЕН ОАЗИС: 110.64 кв.м ЛИЧНО ДВОРНО ПРОСТРАНСТВО!
Забравете за стандартните тераси. Този имот ви подарява огромен собствен  двор под открито небе.
Сутрин: Мястото, където пиете сутрешното си кафе хем потънали в лукс, хем сред природата, докато зеленината буквално гали очите ви.
Вечер: Когато слънцето залезе, вечерните звезди изгряват директно в простора на вашия собствен имот. Чисто спокойствие и уединение.

 ФУНКЦИОНАЛНОСТ И КОМФОРТ ОТВЪТРЕ:
Дворът се допълва идеално от 76.52 кв.м перфектно разпределена и изключително светла вътрешна площ:

  • Коридорът и кухненската зона вече са завършени с висок клас, модерни и стилни плочки – супер лесни за поддръжка, за да не губите време в чистене, а да прекарвате повече моменти навън на чист въздух.
  • БОНУС: Банята е напълно готова и чака само вашите финални щрихи.

Имот, в който природата влиза в дома ви, а луксът излиза на двора. Перфектен както за нов уютен дом, така и за сигурна инвестиция с висока доходност в най-престижната част на града.

◆ Характеристики на строителството:

  • Съвременно строителство по най-високи стандарти.
  • Отлична изолация (термо и звукоизолация) и вложени висок клас качествени материали.
  • Контролиран достъп и сигурност за пълно спокойствие на живущите.
  • Спокойна, отлично поддържана и озеленена среда.

✨ Ключови предимства на комплекса:

  • 🏆 Модерният комплекс в града: „Панорама Хил“ разполага с абсолютно всичко необходимо и предлага  всички удобства, характерни за премиум затворен комплекс от съвременен тип.
  • 🏔 Уникално разположение: Комплексът е позициониран на емблематично място високо над града. Това гарантира чист въздух, тишина, уединение и неповторима панорамна гледка към целия град и  красивата природа.
  • 🚗 Бърз и лесен достъп до центъра: Макар да предлага спокойствието на планински район, комплексът се намира в непосредствена близост до централната част на града – стига се бързо и удобно за броени минути, без усещане за изолираност или отдалеченост.


ЖИВОТЪТ Е ТВЪРДЕ КРАТЪК, ЗА ДА ЖИВЕЕШ В КУТИЯ.

ИЗЛЕЗ НА ДВОРА!

IMG-353405e7ce00ca0e2dd729d732759b14-V

ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ

  1. null

 

ПРОДАВА СЕ: ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС „ПАНОРАМА ХИЛ“, ГР. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ

Агенция за недвижими имоти има удоволствието да Ви представи просторен, светъл и функционален двустаен апартамент в модерния затворен комплекс „ПАНОРАМА ХИЛ“ – едно от най-престижните места за живеене в гр. Гоце Делчев.
Жилището се отличава с перфектно разпределение, висок комфорт и е идеална възможност както за нов уютен дом, така и за сигурна инвестиция с цел отдаване под наем в бързо развиващ се район с високо качество на живот.

📍 Локация и параметри на имота:

  • Тип имот: Двустаен апартамент
  • Обща площ: 82, 52 кв.м
  • Разположение: Сграда Б, Етаж 3 (от общо 4 етажа)
  • Спецификация:Апартамент №12 (краен десен апартамент по разпределение)
  • Акт 15

📐Функционално разпределение (по проект):

🚪 Входно антре
     🛋️ Просторна дневна, трапезария и кухненски боксс директен излаз към терасата
     🛏️ Уютна спалня
     🛁 Баня с тоалетна
     🌅 Тераса

◆ Характеристики на строителството:

  • Съвременно строителство по най-високи стандарти.
  • Отлична изолация (термо и звукоизолация) и вложени висок клас качествени материали.
  • Контролиран достъп и сигурност за пълно спокойствие на живущите.
  • Спокойна, отлично поддържана и озеленена среда.

✨ Ключови предимства на комплекса:

  • 🏆  Модерният комплекс в града: „Панорама Хил“ разполага с абсолютно всичко необходимо и предлага  всички удобства, характерни за премиум затворен комплекс от съвременен тип.
  •  🏔️ Уникално разположение: Комплексът е позициониран на емблематично място високо над града. Това гарантира чист въздух, тишина, уединение и неповторима панорамна гледка към целия град и  красивата природа.
  • 🚗 Бърз и лесен достъп до центъра: Макар да предлага спокойствието на планински район, комплексът се намира в непосредствена близост до централната част на града – стига се бързо и удобно за броени минути, без усещане за изолираност или отдалеченост.
  • 🏢 Предпочитан етаж: Апартаментът е разположен на трети етаж, което осигурява оптимална енергийна ефективност, светлина , уникална гледка към целия град и лесен достъп.

Не пропускайте възможността да станете собственик на този изключителен имот!